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"半价"买房，东莞拟放宽条件！按照目前的规定，东莞市“三限房”（共有产权住房）限房价、限地价、限销售对象，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有，即购房者用一半价格，享有商品房同等的教育、医疗、户政等权益，所以也被称为“半价买房”。本次新政的利好主要体现在申请人范围和社保年限要求这两方面。《征求意见稿》显示，针对三限房承购人所需符合的条件，首次销售保持不变，在首次销售选完住房还有剩余的情况下，申请人群放宽到全市进行第二阶段销售。对申购人而言，具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险由满3年变为满1年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险由满5年变为满2年；与本市（东莞）用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险由满1年变为满6个月。据悉，东莞在虎门、长安、塘厦、凤岗、大朗、松山湖这六个镇街建有“三限房”项目。而早在2021年，东莞市政府就印发了《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》。有业内人士认为，当前各地共有产权住房建设将持续推进，但是如何真正和房住不炒以及产城融合、职住平衡等进行结合，也是需要不断思考的内容，而东莞算是走在比较“前面”的城市，此举也有助于吸引更多的人才。

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